Résumé

36 nouveaux logements locatifs, 24 appartements et 12 maisons ont ouvert leurs portes le 19 avril 2018 dans le quartier des Ailleries à Milly-sur-Thérain.

Construction Neuve
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Jeudi 19 avril 2018, l'OPAC de l'Oise a mis en location 36 nouveaux logements, 24 appartements et 12 maisons dans le quartier des Ailleries à Milly-sur-Thérain. L'accès se fait par la rue du Clos Alletête.

Le terrain est situé à proximité du centre bourg, la superficie du terrain est de 11 951m², il est desservi par la rue du Clos Alletête et la rue des Près,

Le portage foncier est réalisé par l’Etablissement Foncier Local de l'Oise (Epflo) pour un montant de 192 464,72 € dans le cadre d'un bail emphytéotique signé par l'OPAC de l'Oise avec l'Epflo.

Construits dans un cadre privilégié, les appartements, 8 type 2 et 16 type 3, répartis en trois immeubles de 2 étages bénéficient de places de stationnements extérieurs et sont situés dans la voie nouvellement créée, l'allée du Héron.

Les 12 maisons sont réparties en 10 maisons de type 4 et 2 maisons de type 5. Elles sont construites 2 à 20 rue des Cygnes et bénéficient d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin privatif.

Ce programme est conforme à la réglementation thermique 2005, Très haute performance énergétique et bénéficie d'une certification Qualitel.

Des voiries et réseaux divers, un bassin d'infiltration et une zone humide ont été aménagés dans le cadre de cette opération.

Ces logements ont été conçus par le cabinet d'architectes GP Architectes de la Chapelle-en-Serval pour les bâtiments et le cabinet Verdi Ingenerie Seine de Beauvais pour les voiries et réseaux divers et l'aménagement de la zone humide.

Les entreprises Demathieu et Bard Construction de Beauvais pour la partie bâtiment, Eiffage Travaux Publics Nord d'Estrées-Saint-Denis pour les voiries et réseaux divers et les espaces verts, et Loiseleur de Villers-Saint-Paul pour le traitement de la zone humide

Ce programme bénéficie des financements classiques du logement social PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration), PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) et PLS (Prêt Locatif Social). Ces financements permettent d’établir des loyers différents selon les revenus des résidents, pour une même qualité de prestation.

Cette opération a reçu le soutien financier sous forme de subventions de l'Etat pour 75 600 €, du Conseil régional des Hauts de France pour 92 000 €, du Conseil départemental de l'Oise pour 142 000 €, de la Communauté d'Agglomération du Beauvaisis pour 89 000 €.

L’État, par le biais de la Caisse des Dépôts, a octroyé à l’opération des prêts remboursables dont les taux d’intérêt ont été bonifiés pour un montant de 3 684 020 €.

Le collecteur 1% Action Logement a octroyé un prêt de 80 000 €.

L'OPAC de l'Oise a enfin apporté sur ses fonds propres 701 494 € pour assurer l'équilibre de cette opération.

 

Permis de construire : 13 mai 2013

Ordre de service : 18 avril 2016

Mise en location : 19 avril 2018

Johanne Le Dantec

Monteur d’opérations

Tél : 03 44 79 50 50

Les perspectives qui illustrent cet article ont été réalisées par le cabinet GP Architectes de la La Chapelle-en-Serval.

Edité le
16/04/2018

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