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Événement mercredi 16 octobre 2019, à Pont-Sainte-Maxence, puisque la 1ère pierre de la résidence de La Pêcherie 2 a été posée par de nombreuses personnalités.

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La première pierre a été posée le 16 octobre 2019.
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Événement mercredi 16 octobre 2019, à Pont-Sainte-Maxence, puisque la première pierre de la résidence de La Pêcherie 2 a été officiellement posée sous la pluie.

Truelle à la main, Arnaud Dumontier, Maire de la commune, Vice-Président du Conseil Départemental de l'Oise et Président de l'OPAC de l'Oise a officiellement scellé le premier parpaing, en compagnie de nombreuses personnalités représentant l'État, le Département de l'Oise, l'Epflo et l'architecte de l'opération Sophie Saunois du Groupe Arcane de Paris.

Cet événement a permis de lancer le programme immobilier de la Pêcherie 2 dont les travaux de construction vont durer près de deux ans.

 

Dans le cadre de ce programme immobilier, qui s'inscrit dans la continuité de la résidence de la Pêcherie 1 inaugurée en 2017, 68 nouveaux logements répartis dans trois immeubles vont donc sortir de terre dans les prochains mois.

36 des appartements,10 type 2, 17 type 3 et 9 type 4, seront dédiés à la location. Les trois bâtiments collectifs abriteront respectivement 19, 21 et 28 appartements locatifs aidés, soit 68 au total. 36 d’entre eux, à savoir , sont destinés à la location et 32, dont , sont voués à l’accession sociale à la propriété.

10 appartements seront destinés à des locataires seniors et adaptés et équipés conformément aux préconisations liées au label Habitat Senior Services ® obtenu par l'OPAC de l'Oise.

Dans le cadre de cette opération, l’OPAC de l’Oise a souhaité mettre l’accession à la propriété à la portée du plus grand nombre.

C’est pourquoi l’office propose 32 appartements,6 type 2, 20 type 3 et 6 type 4, à la vente en accession sociale à la propriété ou PSLA (Prêt social location accession). Il permet, en respectant certaines conditions de ressources, d’acquérir un logement avec le statut de locataire, dans un premier temps et de bénéficier d’un prêt particulier

Le Conseil départemental de l’Oise, dans le cadre de sa politique d’aide à l’accession sociale, pourra apporter une aide financière importante aux 32 futurs acquéreurs à hauteur de 7 000 € par foyer pour un appartement de type 2 et de 9000 €  pour un appartement de type 3 ou de type 4.

Le Département de l'Oise apporte également une subvention de 121 273 € pour la construction des 36 logements locatifs.

Si vous êtes intéressés par l'achat d'un appartement à Pont-Sainte-Maxence, le prix de vente pour un T2 avec 2 parkings débute à 119 000 €, pour plus d'informations contactez le service commercial de l'OPAC de l'Oise au 06 22 21 19 51.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Pont-Sainte-Maxence, la 2e résidence La Pêcherie va être réalisée dans le prolongement d’une première au nom similaire inaugurée en 2017. Ces deux opérations s’inscrivent dans le projet plus global de la municipalité de restructurer le centre-ville.

L’opération est réalisée sur un terrain de 5 769 m² constitué de 15 parcelles. L’une d’entre elles a été acquise par l’OPAC de l’Oise. S’agissant des 14 autres parcelles, le portage foncier est assuré par l’EPFLO.

Deux maisons  vont être démolies, de même que les anciens locaux de l’entreprise STECO, dont une maisons, des bureaux, ainsi que deux hangars.  

Il faut noter que, dans le cadre de ce projet et conformément aux prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France, un ancien atelier présentant un intérêt architectural va être sauvegardé et rénové.

Le nettoyage du terrain a débuté en septembre 2019, puis s’en sont suivis les travaux de curage et suivront les travaux de désamiantage des bâtiments avant la démolition qui devrait s’achever fin novembre. Avant le démarrage des travaux de construction, et suite à la prescription de la Direction régionale des affaires culturelles, sera réalisé un diagnostic archéologique.

 

17/10/2019

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