L'heure est à l'installation pour 14 familles à Verneuil-en-Halatte, après la journée d'accueil organisée le 29 août 2024 par l'OPAC de l'Oise, et au cours de laquelle elles ont reçu les clés de leurs logements locatifs neufs. Le maire, Philippe Kellner, et son adjointe déléguée à la gestion de l’accompagnement des personnes âgées et aux affaires sociales, Pascale Cadet, sont venus leur souhaiter la bienvenue.
Pour la réalisation de cette opération, l'OPAC de l'Oise a oeuvré en partenariat avec la commune, qui souhaitait proposer une offre en logements diversifiée. Les 4 pavillons et les 10 appartements ont été bâtis sur un terrain de 1 624 m² composé de deux parcelles preemptées par la commune. En accord avec celle-ci, l'OPAC de l'Oise a sollicité l'EPFLO (Etablissement public local foncier Oise et Aisne) pour assurer le portage foncier. Préalablement aux travaux de construction, les deux maisons existantes et leurs annexes ont été démolies.
Les 14 logements, dont 4 pavillons et 10 appartements, ont été construits dans l'alignement de la rue du Professeur Calmette. Deux groupes de deux pavillons en duplex encadrent le bâtiment construit sur deux niveaux et qui abrite les 10 appartements. Cet ensemble immobilier a été imaginé par GP Architectes pour être parfaitement intégré à son environnement. Il constitue une résidence à taille humaine, fermée et sécurisée, à laquelle les piétons accèdent depuis les rues du Professeur Calmette et de Bufosse, et les véhicules, uniquement depuis la rue Bufosse. Les résidants y disposent de 21 places de parking privatives, dont 2 réservées à des personnes à mobilité réduite.
Les pavillons, d'une surface totale de 83 m², sont tous aménagés sur le même modèle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour ouvert sur la cuisine et une salle d'eau. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bains. Les 10 appartements, dont la surface est de 67 m² pour les T3, et va de 47 à 49 m² pour les T2, sont également tous aménagés sur le même modèle. L'entrée dessert un séjour ouvert sur la cuisine et une salle d'eau. Les locataires, selon la typologies, disposent d'une à deux chambres
L'alimentation en eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière individuelle gaz à condensation. Preuve que les résidants vont pouvoir maîtriser leur consommation d'énergie : les maisons sont conformes à la RT 2012-10 % et au label NF Habitat.
Pour réaliser cette opération, l'OPAC de l'Oise a pu compter sur le soutien de ses partenaires, sous forme de subventions (Etat et Conseil départemental de l'Oise) ou de prêts) (Action Logement). Un bail emphytéotique a été signé par l'office avec l'EPFLO.
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