OPAC de l'Oise

Economies d'énergie : c'est parti pour 24 demi-journées d'animations près de chez vous !

somet-vivier — Thu, 18 Apr 2024 08:16:42 +0000

Economies d'énergie : c'est parti pour 24 demi-journées d'animations près de chez vous !

somet-vivier jeu, 04/18/2024 - 10:16

Animation

Ecogestes, sécurité domestique, qualité de l'air intérieur... Infos, astuces, bons gestes à adopter : vous aller tout savoir en participant aux animations qui vous sont proposées près de chez vous jusqu'en juillet par l'OPAC de l'Oise et l'association Tandem Immobilier, avec de nombreux autres partenaires. Vous avez déjà été nombreux à venir découvrir l'appartement pédagogique modulable de l'association le 3 avril, à Grandvilliers, et le 10 avril, à Sérifontaine et Saint-Germer-de-Fly, mais aussi les stands de l'OPAC de l'Oise et des Communautés de communes de la Picardie Verte et de la Communauté de communes du Pays de Bray. On vous attend !

A retenir : toutes les dates des animations

-26 avril, de 10h30 à 12h30 : Rantigny, de 10h30 à 12h30, au 31-33-35 rue É. Vaillant (à l'arrière sur les espaces verts),

- 26 avril, de 14h15 à 16h15 : Liancourt le Parc, à l’angle rue du Général de Gaulle - rue Marcel Cachin,

-15 mai, de 10h15 à 12h15 : Saint-Maximin Les Champignolles, sur les places de parking à proximité de la loge gardien, square Romain Rolland,

-15 mai, de 14h30 à 16h30 : Laigneville les Hauts de Sailleville (entrée par la rue du Rousseloy),

- 29 mai, de 10h15 à 12h15 : Saint-Maximin Le Larris, place Georges Guyot,

- 29 mai, de 14h30 à 16h30 : Thiverny Les Belles vues, sur les places de parking face à la loge gardien,

-12 juin, de 10h30 à 12h30 : Ribécourt-Dreslincourt, sur la place Bellevue,

- 12 juin, de 15h à 16h30 : Nogent-sur-Oise, 15 à 21 avenue Saint-Exupéry, sur le parking entre les deux tours, à l'arrière des bâtiments,

- 25 juin, de 10h30 à 12h15 : Venette, 2 square Charles Gounod,

- 25 juin, de 14h15 - 16h : Choisy-au-Bac, 4 place des Poètes,

- 26 juin, de 10h45 à 12h30 : Thourotte, entre le 13 et 15 rue Jean Jaurès,

- 26 juin, de 14h15 à 16h : Longueil-Annel, 2 rue Clovin, face à la loge gardien,

- 3 juillet, de 10h30 à 12h30 : Le Mesnil-en-Thelle, rue du Chef de Ville, Le colombier (près du salon de coiffure et du kinésithérapeute),

- 3 juillet, de 14h15 à 16h : Cires-les-Mello Le Tillet, chemin des Pâtures,

Un partenariat renouvelé avec Tandem Immobilier

Le 4 avril 2024, le partenariat entre l'OPAC de l'Oise et l'association Tandem Immobilier a été renouvelé pour 3 ans. Une convention en ce sens a été signée au siège, à Beauvais, par Claire Olivier, présidente de l'association, et Vincent Péronnaud, directeur général de l'office.

L'OPAC de l'Oise et Tandem Immobilier main dans la main pour, chaque année :
-L'accueil de salariés de l'office ou de locataires dans les 2 appartements pédagogiques à Compiègne et Nogent-sur-Oise ou sur les structures mobiles de l'association
-24 demi-journées d'animations en pied d'immeuble, à la rencontre des locataires
-Des animations spécifiques pour les locataires seniors

Engagés pour le bien habiter, le mieux vivre ensemble, les économies d'énergie au quotidien.

Edité le

18/04/2024

Animation

Modu'Logis

association tandem immobilier

proximité

Economies d'énergie

écogestes

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Hanvoile : les locataires du 56 Grande Rue emménagent

somet-vivier — Fri, 29 Mar 2024 13:37:59 +0000

Hanvoile : les locataires du 56 Grande Rue emménagent

L'heure est à l'emménagement pour les premiers locataires du 56 Grande Rue, à Hanvoile, à la suite de la matinée d'accueil organisée sur place le 26 mars 2024. Les familles ont été reçues et accompagnées par les équipes du siège et de l'agence de Beauvais pour effectuer l'état des lieux de leur logement avant d'en recevoir les clés. Le maire, Laurent Daniel, était lui aussi sur place pour leur souhaiter la bienvenue.

somet-vivier ven, 03/29/2024 - 14:37

Evénements

Des appartements allant du T2 au T4

Sur ces 16 logements, il y a :

- 8 appartements T2 ;
- 6 appartements T3 ;
- 2 appartements T4.

Une résidence à proximité immédiate de la mairie

En retrait de la rue, cet immeuble est construit sur un terrain de 1 728 m² situé en face de la mairie. Pour réaliser cette opération, qui a été livrée en 2013, l'OPAC de l'Oise a bénéficié du soutien de l'Etablissement public foncier local Aisne et Oise qui a assuré le portage foncier. Devant l'immeuble, les résidants disposent de 19 places de stationnement en extérieur dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite. A l'arrière, ils bénéficient d'espaces verts.

Des travaux de rénovation

A la suite de la mise en location de cette résidence, en 2013, des problèmes d'infiltration étaient apparus dans certains appartements situés au rez-de-jardin. Des locataires ont été relogés et l'OPAC de l'Oise a dû réaliser les travaux nécessaires afin que ses résidants ne subissent plus ce type de désagréments.

Lancés en juin 2023, ces travaux viennent de s'achever. Ils ont consisté à :
- améliorer l’étanchéité de l’immeuble au niveau du rez-de-jardin et la gestion des eaux pluviales,
-rénover à l’identique les trois appartements situés au rez-de-jardin et le local gardien,
- remplacer les portes fenêtres par des fenêtres dans les trois appartements situés en rez-de-jardin,
- remplacer la fenêtre par une porte et poser un escalier au niveau du palier du premier étage, à l’arrière de l’immeuble.

D'un montant de 525 000 €, ils ont été intégralement financés par l'OPAC de l'Oise.

Ils ont été réalisés par les entreprises Vandenberghe (Paillart), Etandex (Courtaboeuf) Cobat Constructeurs (Choisy-au-Bac), MB Plomberie (l’Isle-Adam), Nouvelle Menuiserie du Moulin (Tillé), SEPP Peinture (Grandvilliers), SAS Thebaut (Herchies) et CLVRD (Beauvais).

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29/03/2024

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Abbecourt : première pierre posée pour 7 pavillons locatifs

somet-vivier — Thu, 14 Mar 2024 15:49:55 +0000

Abbecourt : première pierre posée pour 7 pavillons locatifs

Le 13 mars 2024, l’OPAC de l’Oise a créé l’événement à Abbecourt, où les travaux de construction de 7 maisons locatives, toutes de type 4, sont en cours rue du Pont au Bray. Personnalités, élus, partenaires, habitants du village et acteurs du projet étaient réunis pour poser la première pierre de cette belle opération, dont la livraison prévisionnelle est programmée en fin d’année.

somet-vivier jeu, 03/14/2024 - 16:49

Evénements

Une opération au coeur du village

Depuis octobre 2023, l'OPAC de l'Oise a donné, le coup d'envoi des travaux pour la construction de 7 pavillons, sur une parcelle de 1 969 m², pour laquelle l'office a bénéficié d'une minoration foncière de l'EPFLO (Etablissement public foncier Oise et Aisne). Ce terrain, sur lequel s'élevait un ancien corps de ferme et une maison en brique, est idéalement situé au coeur de village, à proximité de la mairie, de l'école et de la Maison du village. Durée prévisonnelle des travaux : 12 mois.

Des pavillons T4 destinés à la location

Ces 7 pavillons seront accolés et accessibles depuis la rue du Pont au Bray. Ces T4 tous destinés à la location, s'élèveront sur deux niveaux. Ils seront bien intégrés à leur environnement au niveau architectural. Les façades seront recouvertes d'un enduit graté fin de ton beige, avec un habillage et un soubassement en briques rouges. La couverture sera constituée de tuiles en terre cuite de ton brun nuancé. Les portes d'entrée métalliques laquées seront de tons gris, bleu ou vert.

Des maisons pensées pour des familles

Les pavillons seront tous aménagés sur le même modèle, avec une entrée desservant le séjour ouvert sur la cuisine et les toilettes. A l'étage, les familles bénéficieront de trois chambres desservies par un palier, de toilettes et d'une salle de bains avec baignoire. Les futurs résidants disposeront, en outre, d'un jardin avec terrasse à l'arrière du pavillon et de deux places de stationnement privatives, dont une dans le garage accolé et une autre devant celui-ci. 4 places seront également aménagées pour les visiteurs.

Des équipements adaptés pour une consommation d'énergie maîtrisée

La production d'eau chaude et de chauffage sera assurée par une pompe à chaleur. Preuves que les futurs locataires sont assurés d'une consommation maîtrisée en énergie, l'opération sera conforme à la certification NF Habitat, au label RT2012-20% délivrés par Cerqual et respectera la réglementation thermique 2012.

Une opération partenariale

L'OPAC de l'Oise peut mener à bien cette belle opération grâce au soutien financier, sous forme de prêts ou de subventions, de ses partenaires que sont l'Etat, le Conseil départemental de l'Oise, l'EPFLO et la Caisse des Dépôts.

Content

"L'OPAC de l'Oise finance cette opération à hauteur de 700 000 € sur ses fonds propres"

Gillian Roux, vice-présidente de l'OPAC de l'Oise

Edité le

14/03/2024

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Compiègne, remise de médaille à une femme méritante, gardienne d'immeubles

sdussautoir — Mon, 11 Mar 2024 16:46:24 +0000

Compiègne, remise de médaille à une femme méritante, gardienne d'immeubles

Belle soirée, samedi 9 mars 2024, à la salle Molière de l'espace Jean Legendre à Compiègne sur le thème des femmes méritantes et engagées 2024 dans la continuité de la semaine internationale des droits des femmes ! Notre collègue, gardienne d'immeubles a été mise à l'honneur.

lun, 03/11/2024 - 17:46

Evénements

Organisé par la mairie de Compiègne, cet événement a mis à l'honneur plusieurs femmes du compiégnois dont notre collègue Catherine Fauqueux, gardienne d'immeubles de l'OPAC de l'Oise à Compiègne depuis 20 ans

Catherine a toujours travaillé sur le territoire de Compiègne et a reçu des mains du maire de Compiègne la médaille de la ville pour son engagement au service des autres et son professionnalisme auprès de nos clients locataires.

Son action en faveur du lien social a été soulignée !

Un bel hommage tout en émotion pour Catherine qui s'est retrouvée sous les lumières aux côtés d'autres femmes aux parcours inspirants : policières, enseignantes, sapeurs-pompiers, bénévoles actives dans les associations de quartiers, juristes, caissières, agents municipaux ....

Une mise en avant qui permet de mettre à l'honneur via Catherine le métier de gardiens d'immeubles.

La soirée a continué avec la mise en avant des jeunes talents issus des quartiers d'habitat social !

Edité le

11/03/2024

Compiegne

Femmes

Médaille

journée des droits des femmes

Crépy-en-Valois : à la rencontre des familles pour la visite de satisfaction

somet-vivier — Thu, 29 Feb 2024 10:14:03 +0000

Crépy-en-Valois : à la rencontre des familles pour la visite de satisfaction

Journée marathon ! Le 14 février 2024, les équipes de l'OPAC de l'Oise, l'architecte du projet et les entreprises intervenues sur le chantier sont allés à la rencontre des locataires des 29 logements neufs mis en location en décembre 2023 au 15 avenue Sadi Carnot, à Crépy-en-Valois. C'était la première des deux visites de satisfaction.

somet-vivier jeu, 02/29/2024 - 11:14

Proximité

Un ancien site routier de la DDE

"Bonjour, nous venons voir si vous avez des remarques à faire concernant votre logement ?". Jusqu'en début d'après-midi, tous ont pris le temps de frapper aux portes des 21 appartements et des 8 maisons que compte la résidence bâtie sur un ancien site routier de la DDE. Ils ont ainsi pu constater si les réserves émises lors de la mise en location pouvaient être levées et si les locataires avaient d'autres observations à formuler. Les familles résidants dans les maisons ont aussi eu l'agréable surprise d'apprendre que des marquises allaient être installées au niveau des portes d'entrée et que des séparations allaient être posées entre les habitations côté façade. Prochaine visite de satisfaction dans 8 mois.

La résidence en chiffres

29 logements locatifs :

-8 maisons, dont 1 T3 et 7T4

-21 appartements, dont 3T2, 14T3 et 4T4

2 bâtiments à taille humaine pour les 21 appartements
1 bâtiment formé par les 8 maisons accolées

Une opération partenariale

Pour mener à bien cette opération, l'OPAC de l'Oise a bénéficié du soutien de l'Etat via la Caisse des Dépôts, sous la forme d'un prêt.

Une agence locale au service des locataires

L'agence de l'OPAC de l'Oise de Pont Sainte-Maxence est l'interlocuteur privilégié des locataires du 15 avenue Sadi Carnot.

19 avenue d'Orion, 60 300 Senlis

Tel : 03 44 79 50 50

E-mail : contact@opacoise.fr

Edité le

29/02/2024

Crépy-en-Valois

Visite de satisfaction

Programme neuf

logements

Location

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Index égalité hommes - femmes

pcateigne — Thu, 22 Feb 2024 15:15:45 +0000

Index égalité hommes - femmes

L'OPAC de l'Oise a obtenu une note de 97 sur 100 pour l'année 2023 ! Ce chiffre révèle l'engagement concret de l'OPAC de l'Oise sur la question de l'égalité professionnelle, en accord avec nos valeurs d'engagement et d'humanité.

jeu, 02/22/2024 - 16:15

Recrutement

L'index de l'égalité hommes-femmes a été mis en place par la loi du 5 septembre 2018 pour la liberté de choisir son avenir professionnel.

Cet index calculé et publié chaque année permet aux entreprises de disposer d'un outil simple pour mesurer et faire progresser leur performance en matière d'égalité professionnelle, et mettre en place des actions d'améliorations.

La note obtenue par l'OPAC de l'Oise

La note obtenue par l'OPAC de l'Oise est de 97 sur 100 pour 2023

Ce chiffre révèle l'engagement concret de l'OPAC de l'Oise sur la question de l'égalité professionnelle.

Entretien de reprise après maternité ou congé parental, possibilité d'accoler les congés payés non pris au terme d'une année civile avec le congé de maternité, autorisations d'absences spécifiques (enfants malades...), dispositifs lors de la rentrée scolaire, ambitieux programme de formation, application des augmentations aux salariées au retour des congés de maternité, horaires variables permettant une prise en compte des contraintes personnelles...en sont quelques illustrations.

Ce chiffre était identique en 2022.

Mise à jour : 22 février 2024

L'index comporte cinq indicateurs

Les cinq indicateurs de l'index sont :

l'écart de rémunération entre les femmes et les hommes : 37 points (sur 40 points possibles) ;
l'écart de taux d'augmentation individuelles entre les femmes et les hommes : 20 points (sur 20 points possibles) ;
l'écart de taux de promotion entre les femmes et les hommes : 15 points (sur 15 points possibles) ;
le pourcentage de salariées ayant bénéficié d'une augmentation dans l'année suivant le retour de congé maternité : 15 points (sur 15 points possibles) ;
le nombre de femmes ou d'hommes parmi les dix salariés ayant perçu les plus hautes rémunérations : 10 points (sur 10 points possibles).

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22/02/2024

Liancourt : 852 000€ investis pour une réhabilitation

tjourdain — Fri, 16 Feb 2024 15:40:14 +0000

Liancourt : 852 000€ investis pour une réhabilitation

L’OPAC de l’Oise réalise des travaux de réhabilitation dans 16 appartements dans le quartier de La Garenne à Liancourt.

ven, 02/16/2024 - 16:40

Travaux

L’OPAC de l’Oise réalise des travaux de réhabilitation dans 16 appartements dans le quartier de La Garenne à Liancourt.

Détail des travaux

Travaux d’isolation thermique par l’extérieur des façades et remplacement des portes des halls d’entrée avec la mise en place de visiophonie.

Travaux dans les appartements : Remplacement des fenêtres des logements et remplacement des volets avec mise en place de persiennes.

Réfection complète des salles de bains , WC, cuisine et rajout de points lumineux.

Planning des travaux

Ces travaux ont débuté en février pour 5 mois.

Financement

Le montant total de ces travaux s’élève à 852 171 € avec la participation du conseil départemental de l'Oise, PALULOS et de l’OPAC de l’Oise.

Contactez Cloé pour renseignements

Pour tout renseignement sur ces travaux, un numéro est à la disposition des locataires du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 14h à 17h

Numéro Cloé: 03 44 79 50 50

Edité le

16/02/2024

Liancourt

Travaux

Agence de Clermont

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Nogent-sur-Oise/Branly : tous mobilisés le 21 février pour un quartier plus propre

somet-vivier — Thu, 15 Feb 2024 12:09:22 +0000

Nogent-sur-Oise/Branly : tous mobilisés le 21 février pour un quartier plus propre

Save the date ! Locataires du secteur du boulevard Branly, rendez-vous le 21 février pour l’animation « Plus beau mon quartier » au pied de vos immeubles.

somet-vivier jeu, 02/15/2024 - 13:09

Proximité

Save the date ! Locataires du secteur du boulevard Branly, rendez-vous le 21 février pour l’animation « Plus beau mon quartier » au pied de vos immeubles. Un rendez-vous organisé par l’OPAC de l’Oise, en partenariat avec l’association Amicale culturelle de l’Oise et la Ville de Nogent-sur-Oise, après les deux actions de sensibilisation menées les 2 et 7 février. L’idée est d’agir collectivement pour un cadre de vie préservé, venez nombreux ! Au programme : nettoyage du quartier et évacuation des vieilles télévisions, pneus usagers et pots de peinture vides entreposés dans les immeubles. Après l’effort, le réconfort : la journée se terminera avec un goûter offert par l’OPAC de l’Oise.

Edité le

15/02/2024

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Pont Sainte-Maxence/ Travaux aux Tilleuls : délais respectés

somet-vivier — Thu, 15 Feb 2024 08:20:59 +0000

Pont Sainte-Maxence/ Travaux aux Tilleuls : délais respectés

La transformation du secteur du Tilleuls se poursuit, dans le quartier des Terriers, à Pont Sainte-Maxence, dans le cadre de l’importante opération de requalification menée par l’OPAC de l’Oise. Tout un symbole : la dalle qui surplombait la rue Salvador Allende n’est plus qu’un souvenir, à la suite des travaux de démolition réalisés en janvier 2024.

somet-vivier jeu, 02/15/2024 - 09:20

Travaux

Une opération menée dans le cadre du NPNRU

Lancés depuis février 2023, cette opération de requalification programmée sur deux ans est réalisée dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU). Montant prévisionnel des travaux : 11,9 millions d’€.

Programme des travaux : une opération et 5 chantiers

-création d’un pôle médical, de locaux pour la future agence de l’OPAC de l’Oise et d’une pharmacie en front de rue, avenue Salvador Allende. Démolition de ceux qui ne sont pas actuellement situés en pied d’immeuble ;

-aménagement de quelques logements neufs, avec notamment la transformation des anciens locaux de l’agence de l’OPAC de l’Oise, d’un pôle social et d’une partie du centre de protection maternelle et infantile ;

-réhabilitation de 168 appartements, des façades et des parties communes de 7 immeubles: A 1, 4 rue Salvador Allende, A 2, 4 place des Tilleuls, B, C 1 et C 2, 2 à 6 allée Cavalière, C3 et D, 1 et 3 place Claude Debussy. De D actuellement, leur étiquette énergétique va passer à B, avec un pourcentage d’économie de l’ordre de 50 %. Après travaux. 67 appartements vont être dotés d’équipements spécifiques, adaptés à des locataires seniors, conformément au label HSS® ;

-réaménagement des deux niveaux du parking souterrain et des accès : reprise de la structure, remplacement des portes des garages, pose d’une signalétique, modernisation de l’installation électrique. De 141 actuellement, le nombre de garages va passer à 163. Après travaux, l’accès ne se fera plus avenue Salvador Allende mais rue Cavalière. Le parking sera sécurisé et doté d’un dispositif de vidéoprotection ;

-réaménagement de la place des Tilleuls : suppression des dalles et réfection de l’étanchéité.

Un marché en conception-réalisation

Cette opération de réhabilitation, qui fait l’objet d’un marché en conception-réalisation, est menée par les entreprises Eiffage Construction, Tectum, Batitech, A3C Concept, Atelier Plantago et Eurodem Désamiantage.

Un financement partenarial

Elle est financée par l’OPAC de l’Oise avec le soutien de l’Etat via l’Agence nationale de rénovation urbaine, le Conseil régional Hauts-de-France et le Conseil départemental de l’Oise.

Où en sont les travaux ?

Les délais sont respectés par rapport au planning initial :

-Travaux de réhabilitation : fin des travaux prévue fin 2024,

- démolition et reconstruction de l’agence de l’OPAC de l’Oise et de la pharmacie : livraison prévue au premier trimestre 2025,

-travaux de résidentialisation : fin des travaux programmée au premier trimestre 2025.

Une communication constante avec les locataires

Pour tout renseignement sur ces travaux, les locataires peuvent contacter le centre de relation clients de l’OPAC de l’Oise au 03 44 79 50 50.

Ils peuvent également s'adresser au pilote social, Habib Diallo.

Edité le

15/02/2024

Pont Sainte-Maxence

Réhabilitation

Nouveau Programme national de Renouvellement Urbain

Travaux

Les terriers

Arnaud Dumontier

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Pont Sainte-Maxence : 67 logements en construction à proximité du centre-ville

somet-vivier — Fri, 19 Jan 2024 16:31:43 +0000

Pont Sainte-Maxence : 67 logements en construction à proximité du centre-ville

67 nouveaux appartements du T2 au T4 vont sortir de terre au 15 Quai de la Pêcherie, à proximité immédiate du centre-ville. Depuis fin 2023, cet important chantier prévu sur 20 mois est en cours.

somet-vivier ven, 01/19/2024 - 17:31

Construction Neuve

67 nouveaux appartements du T2 au T4 vont sortir de terre au 15 Quai de la Pêcherie, à proximité immédiate du centre-ville. Depuis fin 2023, cet important chantier prévu jusqu'au dernier trimestre 2025 est en cours.

35 appartements destinés à la location

Sur les 67 appartements, 35 sont destinés à la location, dont 10 à des seniors, et 32 à l’accession sociale à la propriété. Ce projet s’inscrit dans le cadre du projet municipal de restructuration du centre-ville.

Soutien des partenaires

Cette opération d’un montant de 10,2 millions d’€ est financée par l’OPAC de l’Oise avec le soutien de l’Etat, du Conseil départemental de l’Oise, de la Caisse des Dépôts et d’Action Logement. Le portage foncier est assuré par l'EPFLO. Qui plus est, les acquéreurs potentiels, s’ils remplissent les conditions, peuvent obtenir une aide du Conseil départemental de l'Oise.

Edité le

19/01/2024

Pont Sainte-Maxence

Antenne de Pont Sainte-Maxence

Construction neuve

Travaux