Le 11 mai 2021, à Beauvais, l'OPAC de l'Oise a organisé une visite technique avec les élus des chantiers menés dans le cadre du Nouveau programme national de renouvellement urbain (Npnru) sur les quartiers Argentine et Saint-Lucien.
Brigitte Lefèbvre, Conseillère départementale de l'Oise et administratrice de l'OPAC de l'Oise, Charles Locquet, Conseiller Départemental de l'Oise et Maire-Adjoint chargé du plan "Action cœur de ville", Caroline Cayeux, Maire de Beauvais et Présidente de la Communauté d'Agglomération du Beauvaisis, et Jérôme Liévain, Conseiller Municipal de Beauvais ont participé à cette visite guidée par Vincent Péronnaud, Directeur général de l'OPAC de l'Oise.
Cette visite a permis de découvrir les premiers chantiers débutés depuis quelques semaines sur ces quartiers Argentine et Saint-Lucien.
Après Saint-Jean (2005-2015), les quartiers Argentine et Saint-Lucien sont concernés par un programme de rénovation urbaine. C’est la Communauté d’Agglomération du Beauvaisis (Cab) qui est porteur du projet. Les habitants des deux quartiers vont bénéficier d’importants travaux d’ici à 2027 (réhabilitation, démolition, construction). Présent au cœur de ces quartiers, l’OPAC de l’Oise est associé à cette démarche en partenariat avec l’Etat par le biais de l'Anru, le Conseil Régional des Hauts-de-France, le Conseil départemental de l'Oise et la Cab.
Les opérations de requalification pour 367 appartements :
- immeuble D1, 1 à 3 rue du Maine de janvier à octobre 2021, 43 appartements pour 1 934 820 € ;
- immeubles E1 et E2, 20 à 30 avenue du 8 Mai 1945, de mars à septembre 2021 puis en 2022, 60 appartements pour 1 998 633 € ;
- immeubles B3, B4 et B4 bis, 5 à 7 rue de Sologne, de mai 2021 à février 2022; 144 appartements pour 2 950 437 € ;
- immeuble C 1, 2 à 16 rue du Maine en 2022; 120 appartements pour 3 288 720 € ;
Des opérations de requalification :
- Tour N, 2 rue du Docteur Magnier, de mars 2021 à mars 2022, 56 appartements, 3 917 003 € ;
- immeubles D et G, 1 à 13 square Philéas Lebesgue et 10 et 12 rue Pierre Garbet, en 2022 -2023, 90 appartements;
- immeubles E et H, 16 à 22 rue Pierre Garbet et 2 à 6 square Bellot, en 2022 -2023, 79 appartements;
- immeuble F, 1 à 15 allée des Pins, 14 et 16 rue de l'Abbaye, en 2022 -2023, 158 appartements ;
- immeuble A, 1 à 13 allée du Rond-Point. Cet immeuble ne fait pas partie des travaux Npnru mais fera tout de même l'objet d'une réhabilitation, en 2022 -2023, 142 appartements.
Des opérations de démolition :
- immeuble B, 2 à 24 allée des Tilleuls, 224 appartements;
- immeuble H, 2 square Bellot, 10 appartements ;
- immeubles E, 14 rue Pierre Garbet, 10 appartements.
Les opérations neuves vont permettre à l’OPAC de l’Oise de reloger les familles concernées par les opérations de démolition.
Préalablement aux travaux de démolition, qui devraient débuter en 2024, les familles concernées seront relogées dans le cadre d’un plan de relogement en cours.
Au total, 244 logements sont concernés par des travaux de démolition à venir qui ne débuteront qu'en 2024 :
- 15 logements étaient vacants au moment de la signature de la convention NPNRU le 4 décembre 2019 ;
- 27 familles ont déjà été relogées à Beauvais, dans les quartiers Saint-Jean (1), Argentine (7) et Saint-Lucien (19) ;
- 5 familles ont été relogées hors de Beauvais ;
- 19 familles sont parties ;
- 178 logements sont encore occupés.
Les opérations Anru comportent des clauses favorisant l’embauche de salariés en insertion à hauteur de 5 % au moins par les entreprises. Pour exemples, cela se traduit par 1 044 heures d’insertion sur l’immeuble D 1 et 2 389 heures pour la tour N.
Ces chantiers sont aussi l’occasion pour l’OPAC de l’Oise de favoriser le développement d’une économie circulaire avec les partenaires du territoire par le recyclage des déchets des chantiers de requalification et de démolition.
0 comment