Résumé

Le 30 mars 2023, les nouveaux locataires de 14 appartements et de 14 pavillons neufs, construits 38 à 54 rue Saint-Melon et 8 à 17 rue des Boutonniers, à Villeneuve-lès-Sablons, ont été accueillis par les équipes de l'OPAC de l'Oise.  

Une journée d'accueil a eu lieu le 30 mars 2023 à Villeneuve-lès-Sablons.
Evénements

Villeneuve-lès-Sablons : 28 familles s'installent dans leur nouveau logement

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Le 30 mars 2023, les nouveaux locataires de 14 appartements et de 14 pavillons neufs, construits 38 à 54 rue Saint-Melon et 8 à 17 rue des Boutonniers, à Villeneuve-lès-Sablons, ont été accueillis par les équipes de l'OPAC de l'Oise.  L'opération prend place sur trois parcelles distinctes dont  les surfaces cumulées représentent 5 943 m2 et dont le portage foncier est assuré par l'Etablissement Public Foncier Oise et Aisne (EPFLO). Ces terrains sont situés au coeur de la commune, à proximité de la mairie, de commerces et de services.

Les 28 logements sont bâtis sur 3 parcelles distinctes :
- 9 pavillons individuels accolés avec garage, dont 2 T5 et 7 T4 prennent place rue Saint-Melon. Bâtis sur deux niveaux, ils offrent, au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de douche. A l'étage, les locataires disposent de 3 ou de 4 chambres, selon la typologie, et d'une salle de bains avec baignoire ;

- 5 autres pavillons T3, dont 4 accolés par 2 et 1 indépendant, sont construits aux 11 à 17 rue des Boutonniers. Tous de plain-pied, ils sont aménagés sur le même modèle, avec une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle de douche ;

- 14 appartements sont répartis dans deux bâtiments de 2 niveaux implantés 8 à 12 rue des Boutonniers.  Dans l'un d'entre eux, il y a 6 appartements, dont 3 T3 et 3 T2, et dans l'autre 8 appartements, dont 2 T2 et 6 T3. Les deux bâtiments, qui offrent une ou deux entrées, sont reliés par le local destiné aux ordures ménagères et aux encombrants. Là encore, les appartements sont tous aménagés sur le même modèle, avec une cuisine ouverte sur le salon, une ou deux chambres, selon la typologie, et une salle de douche.

Particularité de cette opération, les 5 pavillons T3 construits aux 11 à 17 rue des Boutonniers sont labellisés Habitat Senior Services®.Cela signifie que les locataires disposent d'équipements spécifiques, adaptés à des seniors :
- éclairage des cheminements extérieurs adaptés ;
- boîtes aux lettres à hauteur adaptée ;
- entrebailleurs aux portes d'entrée ;
- barres de maintien dans les salles de bains et les toilettes ;
- revêtement de sol anti dérapant dans les salles de bains.

Les locataires des 9 pavillons rue Saint-Melon disposent tous de 2 places de parking privatives, dont une dans le garage et l'autre devant celui-ci. Ceux des 5 autres pavillons ont a leur disposition exclusive 5 places de parking, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. Quant aux résidants des 14 appartements, eux bénéficient de 28 places de stationnement, dont 2 réservées à des personnes à mobilité réduite. Si les locataires de pavillons profitent tous d'un jardin clôturé avec terrasse, c'est aussi le cas des locataires des appartements situés au rez-de-chaussée

Chauffage et production d’eau chaude sont assurés, dans chacun des logements, par des chaudières gaz hybrides individuelles couplées à des pompes à chaleur. Preuve que les locataires vont réaliser des économies d’énergie, cette opération est conforme à la Réglementation thermique 2012 -20 % et à au label NF habitat.

Pour concrétiser cette opération, l'OPAC de l'Oise a pu compter sur le soutien de ses partenaires, sous forme de subventions  (Etat, Conseil Départemental de l'Oise) ou de prêts (Caisse des Dépôts). L'EPFLO assure le portage foncier.

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31/03/2023

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