L'émotion était au rendez-vous parmi les habitants du quartier Saint-Lucien, à Beauvais, qui ont assisté, le 1er juillet 2025, aux premiers coups de pelle sur l'immeuble B qui va être démoli dans les prochaines semaines. La disparition de la plus grande "barre" de Picardie, qui date de 1966, symbolise le renouvellement urbain voulu par la Communauté d'agglomération du Beauvaisis, porteuse du NPNRU. "Faire disparaître une barre d'immeuble de 200 mètres de long sur 10 niveaux, a indiqué Gillian Roux, vice-présidente de l'OPAC de l'Oise, c'est tirer un trait sur un modèle d'urbanisation qui ne s'accorde guère avec le concept du 'vivre ensemble', beaucoup plus subtil que le simple fait de vivre les uns avec les autres !"
Réalisée par l’entreprise beauvaisienne Eurodem, l’opération de démolition de l’immeuble B est en cours depuis le début de l’année. Elle est effectuée par étapes.
Janvier - Fin juin 2025 : retrait des matériaux amiantés dans le respect strict de la réglementation. Dépose des équipements des logements et des fenêtres ;
Début juillet - mi-juillet : 1ère phase de déconstruction (cages d’escaliers 2, 4 et 6) ;
Mi-juillet - Fin août : démolition du porche qui enjambe l’avenue du l’Europe (cages 8, 9 et 10). Celle-ci va être temporairement fermée pour les besoins du chantier et des déviations seront mises en place ;
Fin août - Fin octobre : dernière phase de déconstruction (cages 12 à 24) ;
Début novembre - Fin décembre 2025 : remise en état du site et engazonnement.
Dans le cadre de ce chantier, l’entreprise Eurodem est contractuellement tenue de réaliser 1117 heures d’insertion afin de favoriser le retour à l’emploi de main d’œuvre locale. Les missions confiées à ce personnel sont les suivantes : travaux de curage et dépose et conditionnement des matériaux destinés au réemploi.
Dans le cadre de ce chantier, l’accent est mis sur le réemploi des matériaux. Vont ainsi être réutilisés les appareils sanitaires, les marches des escaliers, les dalles des terrasses en béton, les structures en bois, les chauffe-eaux, les fenêtres, les boîtes aux lettres et des pièces détachées d’ascenseurs tels que des variateurs de fréquence. Tout n’est pas nécessairement destiné à être réutilisé directement sur le patrimoine de l’OPAC de l’Oise, qui s’est engagée dans une démarche RSE (responsabilité sociale et environnementale), mais peut l’être par l’intermédiaire d’entreprises engagées dans une démarche d’économie circulaire.
Les travaux de déconstruction de l’immeuble B ont été présentés aux habitants du quartier et de la rue du Prayon lors de réunions publiques organisées les 28 novembre et 10 décembre 2024 au centre social Malice et au centre de loisirs de bois brûlet. Actuellement en cours eux-aussi, les travaux de réhabilitation des immeubles D, E, F, G et H et de démolition de 2 cages d’escaliers (2 square Bellot et 14 rue Pierre Garbet) ont été détaillés lors d’une troisième réunion publique, le 14 janvier dernier.
D’un montant de plus de 11,3 millions d’€, cette opération de déconstruction est financée par l’OPAC de l’Oise avec le soutien de :
-L’Etat via l’Agence nationale de rénovation urbaine : 8 890 257 €
-La Communauté d’Agglomération du Beauvaisis : 2 474 564 €
Les équipes de l’OPAC de l’Oise ont, dès 2018, été pleinement mobilisés pour accompagner les anciens locataires de l’immeuble B dans leur relogement, avec la réalisation à domicile des premières enquêtes sociales pour répondre au mieux à leurs attentes. Les familles, dont la première en 2019, ont été relogées :
- sur le patrimoine de l’OPAC de l’Oise : 147 à Beauvais et 8 hors Beauvais ;
- sur le patrimoine d’autres bailleurs : 3 à Beauvais et 5 hors Beauvais ;
- dans le parc privé : 12
- ils sont devenus propriétaires : 3
autres situations : 46 (associations, relogement gardien, entrée en Ehpad, ...).
Le dernier relogement a eu lieu le 18 octobre 2024, avec la livraison de l’opération neuve, impasse Caroline Aigle, à Beauvais.
A l’initiative de la Communauté d’agglomération, et en partenariat avec l’OPAC de l’Oise, les habitants du quartier ont été, en 2022, invités à contribuer à la réalisation d’une fresque participative de 1 500 m² sur l’immeuble B. C’est l’association Art Access qui a été retenue pour mener à bien ce projet «Color’ta barre» qui a mobilisé de nombreux acteurs locaux. La fresque a été officiellement inaugurée le 21 septembre 2022.
