Ce programme immobilier prend place sur une parcelle de 4378 m², dont une partie a été acquise par l’OPAC de l’Oise auprès de l’EFLO (Etablissement public foncier local des territoires Oise & Aisne), qui lui a accordé une minoration foncière. La commune de Plailly a vendu l’autre partie à l’office en dation.

L’OPAC de l’Oise a oeuvré en partenariat avec la municipalité pour concrétiser ce projet, dont l’objectif est de valoriser le centre bourg et de favoriser la mixité. Ainsi, il associe logements locatifs et en accession sociale à la propriété.

Cet ensemble immobilier comprend :

• 24 appartements locatifs - 8 T2, 14 T3 et 2 T4 - dont les résidants ont été accueillis le 27 août 2026 par les équipes de l’OPAC de l’Oise et des élus de la commune ;
• 10 appartements destinés à l’accession à la propriété dont les premiers acquéreurs ont reçu les clés le 15 octobre 2026, en présence d’élus de la commune ;
• 6 locaux de commerce ou de service, dont 4 vont être mis en location par l’OPAC de l’Oise et 2 seront gérés par la mairie de Plailly.

Les 34 appartements, dont 10 sont destinés à l’accession, sont répartis dans 5 immeubles à taille humaine bâtis sur 2 niveaux avec combles et dans un bâtiment en pierre préexistant qui a été rénové. Les 6 locaux commerciaux ou de service vont notamment accueillir : une antenne de la pharmacie de Saint-Witz, une prothésiste ongulaire, une librairie, une activité de pilates et une société de dépannage informatique.

La résidence est traversée par une nouvelle voirie, l’allée Saint-Martin, qui dessert les nouveaux logements et les commerces. Elle traverse une nouvelle petite placette aménagée en pavés ainsi qu’un grand parking offrant une trentaine de places pour les habitants de la commune. Les espaces extérieurs de l’opération seront rétrocédés à la Ville de Plailly.

Les appartements sont tous aménagés sur le même modèle, avec : une entrée qui dessert un séjour ouvert sur la cuisine, 1 à 3 chambres selon la typologie, une salle d’eau dans les T 2 et les T 3, et une salle de bains dans les T 4 .

Pour le stationnement, les locataires bénéficient de 25 places de parking en sous-sol. Les propriétaire disposent de box en sous-sol.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des chaudières individuelles gaz à condensation. L’opération est conforme à la règlement thermique 2012 - 20 %, une garantie pour les résidants de maîtriser leur consommations d’énergie.

Ce programme immobilier a pu se concrétiser grâce au partenariat avec la municipalité de Plailly, mais aussi grâce au soutien financier, sous forme de subventions ou de prêts, des partenaires que sont l'Etat, Action Logement et l'EPFLO.