36 appartements neufs livrés à Bornel ! Les premières familles ont reçu les clés de leur logement lors de la journée d'accueil organisée le 22 mai, rue de l'Aulnaie. Destinées à l'acquisition, 19 maisons construites dans le cadre de cette même opération, devraient être livrées en fin d'année.
Sur ces 36 appartements, il y a :
-13 T2,
-19 T3
- 4 T4.
11 d'entre eux sont destinés à des locataires seniors autonomes et adaptés conformément au label HSS® (Habitat senior services®). Soucieux d'accompagner ses locataires vieillissants, l'OPAC de l'Oise est labellisé HSS® depuis 10 ans.
Avec ce programme immobilier neuf, l'OPAC de l'Oise vient compléter son offre de logements rue de l'Aulnaie, à Bornel. Sur ce site, l'office gère déjà 96 appartements répartis dans 4 immeubles datant des années 1960 et 1970 : Chopin, Gounod, Debussy et Ravel.
Ce programme neuf est mixte puisqu'il comprend :
-une offre locative, avec les 36 appartements livrés ce 22 mai 2025,
-une offre en acquisition, avec 19 maisons , dont 14 T4 et 5 T5, commercialisées en location-accession.
Les 36 appartements sont répartis dans 3 petits bâtiments de 4 niveaux construits à proximité des immeubles plus anciens, sans pour autant créer d'effet "masse" et afin de laisser la part belle aux espaces verts qui ont été préservés au maximum.
L'ensemble des bâtiments est desservi par une unique voie de circulation qui a été rénovée et prolongée. Il y a une seule entrée par immeuble, équipée d'un contrôle d'accès. Dans les parties communes, les locataires disposent de locaux poussettes et vélos, et pour stationner, de 48 places aux abords des bâtiments.
Les 36 appartements sont tous aménagés sur le même modèle, avec une entrée desservant le séjour ouvert sur la cuisine et les toilettes. Les locataires disposent d'une salle de bains dans les T4, d'une douche dans les T2 et les T3, et en fonction de la typologie, d'une à trois chambres.
La production d'eau chaude et de chauffage est assurée par une chaudière gaz à condensation. Preuves que les futurs locataires sont assurés d'une consommation maîtrisée en énergie, l'opération est conforme à la certification NF Habitat et à la RT 2012-20%, ainsi qu'au label Bâtiment énergie environnement.
L'OPAC de l'Oise a pu réaliser la partie locative de cette opération immobilière grâce au soutien financier, sous forme de subvention ou de prêt, grâce à ses partenaires : l'Etat, le Conseil départemental de l'Oise et la Caisse des Dépôts.